Vai arrendar a sua casa? Saiba como se proteger

O valor da renda que vai cobrar pelo seu imóvel não é a única preocupação que deve ter quando decide arrendar a sua casa. Há alguns cuidados que são recomendados para se proteger enquanto senhorio.

Arrendar uma casa não é (ou não deverá ser) apenas um esforço por encontrar quem parece estar disposto a pagar uma renda mais elevada, para viver num imóvel que nos pertence. A relação entre senhorio e inquilino é muito importante para ambas as partes, e o melhor inquilino pode não ser necessariamente aquele que se disponibiliza a pagar a renda de maior valor no dia da visita.

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Quem é o arrendatário?

Antes de avançar com o arrendamento de um imóvel é importante que saiba quem é o arrendatário. Recomenda-se que tenha alguns cuidados para que evite dissabores mais à frente.

A pessoa com quem escolher assinar o contrato de arrendamento vai ter direito, por um dado número de anos, a chamar “casa” ao imóvel que lhe pertence.

É, por isso, mais que razoável que saiba que rendimentos gera aquela pessoa, ou que se assegure que ela não tem dívidas ao Estado.

Mas é também importante... tentar perceber quem é o futuro arrendatário do seu imóvel. Não desperdice a oportunidade de falar com as pessoas, e tentar saber algo mais sobre quem está a considerar ter como seu inquilino.

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José Cabral

Consultor imobiliário na KW e especialista no mercado residencial da Grande Lisboa, é autor do blogue A House in Lisbon e da série Minuto Imobiliário. Nascido em Lisboa e formado em Sociologia, foi gestor no BES, assinou o blogue O Alfaiate Lisboeta, e foi cronista no Dinheiro Vivo, Expresso, Metro e GQ.