Dados para a simulação
Resultado da simulação
Sem dados
Insira valores acima para ver os resultados da simulaçãoErro de processamento
Só são elegíveis os contratos que tenham um prazo remanascente superior a cinco anos
| Última revisão | Simulação Moratória | |
| Mês da euribor a aplicar | {[{ nomes_meses[result.mes_base_ultima.mes-1] }]}/{[{result.mes_base_ultima.ano}]} | {[{ nomes_meses[result.mes_pedido.mes-1] }]}/{[{result.mes_pedido.ano}]} |
| Euribor a aplicar | {[{ result.euribor_ultima | number:3 }]}% | {[{ result.euribor_mor | number:3 }]}% |
| TAN | {[{ result.tan_ultima | number: 3 }]}% | {[{ result.tan_mor | number:3 }]}% |
| Juros | {[{ result.juros | currency: '€' }]} | {[{ result.juros | currency: '€' }]} |
| Capital | {[{ result.capital | currency: '€' }]} | {[{ result.capital - result.capital_diff | currency: '€' }]} |
| Prestação | {[{ result.prestacao | currency: '€' }]} | {[{ result.prestacao - result.capital_diff | currency: '€' }]} |
| Capital Diferido | - | {[{ result.capital_diff | currency: '€' }]} |
| Valor Total do Empréstimo sem Moratória | - | {[{ totais.smoratoria | currency: '€' }]} |
| Valor Total do Empréstimo com Moratória | - | {[{ totais.moratoria | currency: '€' }]} |
Resultados ao longo dos anos
| Mês | Prestação Mensal | Capital Amortizado | Juros | Valor Diferido | Valor em Divida (sem diferido) | Valor em Divida Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| {[{ calculaValores($index) }]}{[{ installment.period }]} | {[{ getInitialMonthly($index) | currency: '€'}]} | {[{ getCapitalAmortizado($index) | currency: '€'}]} | {[{ getJuros($index) | currency: '€'}]} | {[{ getCapitalDiff($index) | currency: '€'}]} | {[{ getTotalNoDiff($index) | currency: '€'}]} | {[{ getTotal($index) | currency: '€'}]} |
Se está a ponderar recorrer à moratória, saiba qual o impacto desta medida de fixação da prestação de crédito.
A calculadora permite perceber qual será a redução durante os dois anos iniciais da medida, qual será a mensalidade durante o período seguinte e em quanto vai ver o seu empréstimo “encarecer”.
A medida de fixação de prestação está disponível para todos, sem limitações. Mas é importante perceber como vai funcionar a moratória do crédito habitação, bem como qual foi impacto mais transversal.
Além de conhecer o efeito que a fixação de prestação tem nos encargos, é importante ainda perceber se não será mais vantajoso optar por renegociar ou transferir o crédito habitação. De realçar que atualmente a revisão do spread ou a alteração para uma taxa mista pode ditar poupanças significativas, às vezes até superiores à redução conseguida através da moratória.
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
