O Mapa de controlo de créditos é uma ferramenta automática que lhe permite acompanhar e controlar o seu crédito (por exemplo crédito habitação) de forma simples.
Depois de introduzir os dados do seu crédito, são-lhe apresentadas as diversas prestações mensais (e a sua decomposição), tendo em conta as variações anteriores e futuras da Euribor. Ou seja, pode facilmente verificar os cálculos do seu banco, qual o valor da próxima prestação ou o capital em dívida, além de outras funcionalidades.
De destacar ainda que esta ferramenta suporta alterações de spread, períodos de carência, amortizações antecipadas, Euribor a 3 e 6 meses, alteração do prazo e encargos.
Esta ferramenta é sem dúvida extremamente útil para quem tem um crédito habitação.
Utilize o mapa de controlo de créditos e equilibre as suas finanças.
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Olá, bom dia
Gostava de saber quando é que se reflete na prestação as alterações das taxas. do meu crédito habitação. O contrato é com euribor a 3 meses e a escritura é de dezembro de 2005. Obrigado.
Bom trabalho. Um aplauso.
Olá Pedro!
Já acompanho o blog há algum tempo e já me foi bastante útil (cálculo de irs e solução anti-crise), Obrigado pelo excelente trabalho 🙂
Em relação a este mapa, tenho algumas dúvidas:
1ª na coluna “O” que valor se deve colocar?
2ª há alguma maneira de actualizar automaticamente o valor da euribor, visto que a minha prestação é revista pela euribor a 6 meses?!
3ª os seguros são actualizados mediante as idades e o capital e divida, como se pode calcular esses valores através do excell? há alguma formula?
Obrigado pelo tempo despendido
Cumprimentos
Olá Pedro!
Excelente ficheiro. Tenho-me mantido actualizado e informado sobre os valores sobrados pelo banco.
Boa Noticia: Bate certo com os valores do banco apesar das constantes alterações de spread e amortizações.
Má notícia: Gostaria de usar o ficheiro no Google Docs para estar sempre disponível para consulta onde quer que esteja, mas o ficheiro está protegido.
Pode-me disponibilizar (por email) o ficheiro desprotegido, apenas para o fim que expliquei? Prometo a não divulgação do ficheiro, pois é apenas para uso pessoal.
Continua com o excelente trabalho!
Esta página é uma autêntica biblia!
Olá Pedro, parabéns pelo excelente trabalho com este blog.
Eu gostaria de perguntar, qual a possibilidade de me arranjarem o mapa de prestações (avançado) mas com amortização de capital constante? Estou a fazer um projeto através do IEFP e neste caso o plano de amortização de empréstimo é com amortizações constantes.
Cumprimentos
Obrigado
Pedro,
Sem dúvida, mais uma ferramente muito útil e de grande valor.
Mais uma vez o meu obrigado pelo serviço que o teu blog presta à sociedade.
Um grande abraço para ti e para o Paulo.
Boa noite,
Antes de mais queria salientar o vosso optimo trabalho. Seria possível acrescentar ao Mapa de Prestações a situação para quem ainda tem crédito bonificado.
Cumprimentos
Muito obrigado, Paulo e Pedro.
Abraço.
José,
Vê se os comentários nº 24 e 25 te ajudam.
Se não conseguires fazer sozinho, avisa. Tenho o meu simulador alterado para ter em conta os meus 2 empréstimos, sendo que só o 2º é que leva com imposto de selo adicionado à TAN. Os valores que obtenho são exactamente iguais aos do banco.
O imposto de selo que falo é o que é debitado a cada uma das prestações (No meu caso são 4% do valor dos Juros)
Olá Pedro, muitos parabéns pelo blog.
Obrigado pelos mapas que são extremamente uteis.
No entanto seria possivel disponibilizar um mapa de juros que tivesse em conta o imposto de selo?
Muito obrigado
José