O Doutor Finanças disponibiliza mais uma ferramenta para facilitar as suas finanças pessoais. Depois da calculadora de amortizações e da calculadora de despesas, está agora disponível o Mapa de Juros.
Poderá descarregar o seu Mapa de Juros aqui:
O mapa de juros é uma folha de cálculo (em Excel) que lhe permite verificar para o seu crédito:
- Quanto paga de juro em cada prestação
- Quanto capital amortiza em cada prestação
- Quanto irá pagar de juros no total do seu crédito
- Qual o impacto que a mudança das taxas de juro têm no seu crédito
A utilização é muito simples, basta preencher as células a vermelho e visualizar os resultados.
Espero que lhe seja útil. Qualquer dúvida ou sugestão, por favor contacte-me.
Etiquetas
- #capital amortizado,
- #juros,
- #mapa de juros
Crédito Habitação
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Valor a financiar
{[{ result.loanValue | currency: '€'}]}
Prazo
{[{ result.numberOfTotalInstallments }]} anos
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Cálculo com spread
1.2% (editar)
%
Esta calculadora apenas dá o cálculo do valor da prestação.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Olá Pedro!
Sem sombra de dúvida, esta página está excepcional. Parabéns!!!
Tal como o António também ando à procura de uma versão que permita a introdução de bonificação de juros (crédito jovem bonificado) , segui a vossa conversa mas não consegui resultados. Será que tens alguma coisinha à mão que me possa ajudar?…
Estou a procura de um melhor contrato, tens algum banco a aconselhar?
Obrigada pela atenção
Ana Reis
Christian,
Certamente que sim, só tenho de arranjar alguns minutos valentes para o fazer. Se não disser nada no espaço de uma semana, por favor volte a relembrar-me. É que às vezes são tantas coisas…
Ola’ Pedro,
agradeço a disponibilização da mapa de juros,
no entanto gostava de saber se era disponivel alguma mapa de juros na qual possam ser incluidos:
1- o valor de uma eventual carência inicial (pagamento só de Juros)
2- um valor residual
3- a possibilidade de mudar de mes em mes a taxa de juro conforme ás variações mensais do euribor
Muito obrigado e parabens pelo utilissimo site
Christian
Pessoal,
Achei um site legal que calcula o juros real
http://www.calculador.com.br
[]’s
Obrigado, Pedro!
A tua dica já tirou as minhas dúvidas.
Rui,
O que tens de fazer é retirar ao valor em dívida o valor amortizado e ir “mexendo” no número de prestações até atingires a prestação actual. Se souberes usar, a função Goal Seek do Excel é óptima para este tipo de situações.
Olá Pedro!
Podes dizer-me se através do Mapa de Juros que disponibilizas no teu blog consigo saber o número de anos que consigo reduzir ao meu empréstimo se efectuar uma amortização ao capital mas continuar a pagar a mesma prestação?
Obrigado!
Um abraço e parabéns pelo teu site!
Ana,
Parece-me que para a tua ideia existem iniciativas mais apelativas, não? Para a criação/expansão de empresas de base tecnológica costuma haver alguns apoios, nomeadamente do IAPMEI, QREN, Business Angels, etc…
Ou já tentaste e não resultou?
Olá Pedro!
Antes de mais quero-te dar os parabéns pela tua pág, simplesmente fantástica e acima de td prestável.
Dei uma vista de olhos por várias págs de vários bancos e deparei-me q é extremamente difícil obter informações concretas q façam sentido p uma leiga e n só…
A ideia era fazer 1 empréstimo no valor de 100.000€, para uma empresa inovadora com base tecnológica.
Que juros é q neste momento vigoram p estes valores?
Bancos mais apetecíveis?
Obrigada,
Ana Ferreira
Cláudia,
Deve inserir a TAE. Mas para saber o valor anual tem de somar as primeiras doze prestações. Note que podem haver variações nas taxas de juro mesmo ao longo do primeiro ano.