Amortizar parte do capital em dívida num crédito é uma forma de poupar muito dinheiro em juros, especialmente se a taxa de juro subjacente ao mesmo for elevada. Com esta ferramenta pode calcular qual será a nova prestação após amortização, sabendo de imediato qual será o impacto no orçamento e quanto poupará na diminuição dos juros.
Prestação de crédito após amortização antecipada
Crédito Habitação
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Valor a financiar
{[{ result.loanValue | currency: '€'}]}
Prazo
{[{ result.numberOfTotalInstallments }]} anos
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Cálculo com spread
1.2% (editar)
%
Esta calculadora apenas dá o cálculo do valor da prestação.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Bom dia, será que me podem dar algumas sugestões sobre a melhor opção na amortização do meu crédito habitação?
Contratado: 90.000,00 EUR
Utilizado: 90.000,00 EUR
Pago: 42.747,90 EUR
Em dívida: 27.436,76 EUR
Contratado: 360 MESES
Reembolso: 360 MESES
Amortizações extraordinárias: 19.815,34 EUR
Data de contratação:06-02-2004
Data de vencimento:06-02-2034
Tipo de taxa: VARIAVEL
Taxa de referência: EURIBOR 360 3 MESES MEDIA MENSAL
Taxa nominal: -0,141 %
Taxa efectiva: -0,141 %
Taxa Anual Efetiva Global (TAEG): 2,427 %
Spread: 0,400 %
A minha dúvida é relativamente à amortização de 10000€.
Qual a melhor opção?
Fazer mais uma amortização extraordinária que abate à dívida?
Ou fazer uma amortização para reduzir o prazo?
Muito obrigado
Olá, Jorge.
Recomendo a leitura de dois dos nossos artigos:
Crédito Habitação: Transferir ou amortizar?
Crédito – como decidir o que amortizar?.