Amortizar parte do capital em dívida num crédito é uma forma de poupar muito dinheiro em juros, especialmente se a taxa de juro subjacente ao mesmo for elevada. Com esta ferramenta pode calcular qual será a nova prestação após amortização, sabendo de imediato qual será o impacto no orçamento e quanto poupará na diminuição dos juros.
Prestação de crédito após amortização antecipada
Crédito Habitação
Há bancos a oferecerem spread a partir de 0%
Fale com o Doutor e conheça as condições.
Calcule a prestação no crédito à habitação
Valor a financiar
{[{ result.loanValue | currency: '€'}]}
Prazo
{[{ result.numberOfTotalInstallments }]} anos
Prestação mensal
{[{result.monthlyPayment | currency: '€'}]}
Cálculo com spread
1.2% (editar)
%
Esta calculadora apenas dá o cálculo do valor da prestação.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Considere que os bancos podem cobrar outros custos.
Descobri este blog e estes simuladores em 2007.
Desde aí venho amortizando sempre que possível.
Já vinha comparando os valores antes e depois na folha de Excel para obter este valor. Assim fica mais fácil!
O mais engraçado é que sempre que amortizo e vou ao banco (na última vez até foi pela net) perguntam sempre porque estou a fazer isso…porque vai reduzir pouco na prestação. Espertos.
É que 5€ a menos por mês para o resto dos 35 anos é muito dinheiro…
Muito obrigado
Vasco
Excelente blog! Muitos Parabéns Pedro Pais
@Rui,
É uma ideia que não está descartada 🙂
Fantástico! Muito obrigada.
Pedro,
Podias criar um Excel que teria todas as Utilidades, que tens no blog, separados por folha… 😉
Porreiro, ainda bem que gostaram.
@Rui Lourenço,
A versão de Excel posso fazer (e vou fazer). A questão dos anos também posso, mas tenho de ver um pouco melhor a abordagem.
Muitíssimo útil! 😀
Muito Obrigado 😉
Esta calculadora é extremamente útil.
Tenho, no entanto, um pedido a fazer:
Nesta calculadora, dava-me imenso jeito ter um outro campo em que pudesse concomitantemente diminuir o número de anos no empréstimo, i.e. abatia €5.000, mantinha a prestação, mas diminuia X anos.
Ah! E se fosse disponibilizado em Excel seria ouro sobre azul!!!
Obrigado Pedro, pelo E-X-C-E-L-E-N-T-E trabalho desenvolvido. Informação de qualidade como a que encontramos aqui, “pro bono”, é coisa difícil de encontrar nos dias que correm.
Grande abraço.
Rui
É bom saber isso 🙂
Embora esta calculadora seja para prestações fixas, serve também como indicador para prestações variáveis. No meu caso tem sido extremamente útil.